Rempnat
32 faible Zone C695 €/m²
Prix m²
-50,5%
Évol. 1 an
7,78 €/m²
Loyer estimé
141
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rempnat
À Rempnat (Haute-Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 695 €/m², soit 58,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 50,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-50,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Rempnat ?
Le prix médian de l'immobilier à Rempnat est de 695 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rempnat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rempnat a baissé de 50,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-58,7 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
-62,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 695 €/m² |
| Évol. 1 an | -50,5% |
| Évol. pluriannuelle | -3,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,78 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 95,8 % |
| Taxe foncière |
32,78 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 141 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,4% |
| Revenu médian | 17 850 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,79 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 720 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 716 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 801 €/m² | 3 | +11,8% |
| 2023 | 714 €/m² | 3 | -10,8% |
| 2024 | 1 403 €/m² | 1 | +96,3% |
| 2025 | 695 €/m² | 5 | -50,5% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Tarnac | 788 €/m² | faible |
| 33 | Villedieu | 970 €/m² | faible |
| 60 | Toy-Viam | 522 €/m² | faible |
| 51 | Nedde | 918 €/m² | moyenne |
| 68 | Lacelle | 749 €/m² | faible |
| 52 | Faux-la-Montagne | 1 096 €/m² | moyenne |
| 53 | Église-aux-Bois | 885 €/m² | faible |
| 67 | Viam | 1 271 €/m² | faible |