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Saint-Martin-Château
35 faible Zone C1 792 €/m²
Prix m²
-8,9%
Évol. 1 an
6,98 €/m²
Loyer estimé
4,4 %
Rendement brut
150
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,0 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-20,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 792 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,9% |
| Évol. pluriannuelle | +44,5% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 6,98 €/m² |
| Rendement brut |
4,35 % |
| Passoires F+G |
91,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
32,95 % |
| TEOM | 12,96 % |
Économie & population
| Population | 150 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 17 020 € |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,79 pers. |
| % locataires |
23,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 240 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 475 €/m² | 6 | -61,7% |
| 2023 | 1 300 €/m² | 2 | +173,7% |
| 2024 | 1 968 €/m² | 5 | +51,4% |
| 2025 | 1 792 €/m² | 6 | -8,9% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |