- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Creuse (23)
- Faux-Mazuras
Faux-Mazuras
47 faible Zone C923 €/m²
Prix m²
-31,0%
Évol. 1 an
6,98 €/m²
Loyer estimé
186
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Faux-Mazuras
À Faux-Mazuras (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 923 €/m², soit 40,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (1,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-31,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Faux-Mazuras ?
Le prix médian de l'immobilier à Faux-Mazuras est de 923 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Faux-Mazuras ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Faux-Mazuras a baissé de 31,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,0 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-42,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 923 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,0% |
| Évol. pluriannuelle | +33,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 6,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
43,8 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
38,10 % |
| TEOM | 12,96 % |
Économie & population
| Population | 186 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 22 010 € |
| Taux de chômage | 1,3% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
8,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 027 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 691 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 935 €/m² | 3 | +35,2% |
| 2023 | 1 049 €/m² | 3 | +12,2% |
| 2024 | 1 337 €/m² | 1 | +27,4% |
| 2025 | 923 €/m² | 4 | -31,0% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 32 | Bourganeuf | 578 €/m² | haute |
| 61 | Saint-Pardoux-Morterolles | 676 €/m² | faible |
| 47 | Mansat-la-Courrière | 471 €/m² | faible |
| 49 | Saint-Junien-la-Bregère | 1 570 €/m² | faible |
| 16 | Soubrebost | 344 €/m² | faible |
| 35 | Saint-Martin-Château | 1 792 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Pierre-Bellevue | 802 €/m² | faible |
| 56 | Montboucher | 1 683 €/m² | faible |