Magnac-Bourg

79 moyenne Zone C
INSEE : 87088 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 268 €/m²
Prix m²
+31,3%
Évol. 1 an
9,94 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
1 121
Population
18
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+23,1 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
+19,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 268 €/m²
Évol. 1 an +31,3%
Évol. pluriannuelle +5,7%
Transactions/an 18
Loyer estimé 9,94 €/m²
Rendement brut 8,75 %
Passoires F+G 28,4 %
Concernés E+F+G 46,9 %
Taxe foncière 43,69 %

Économie & population

Population 1 121
Croissance pop. 5 ans +2,2%
Revenu médian 22 680 €
Taux de chômage 8,8%
Taux de vacance 7,7%
% 15-24 ans 8,8 %
Taille moy. ménage 2,11 pers.
% locataires 25,8 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 943 €/m² 2
T4 et + 538 €/m² 2
Maison 1 041 €/m² 59

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 200 €/m² 26 -
2022 1 256 €/m² 18 +4,7%
2023 1 167 €/m² 15 -7,1%
2024 966 €/m² 15 -17,2%
2025 1 268 €/m² 15 +31,3%

Ventes géolocalisées 85 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 87

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Boisseuil 1 441 €/m² moyenne
90 Verneuil-sur-Vienne 1 381 €/m² haute
87 Burgnac 1 415 €/m² faible
87 Chaillac-sur-Vienne 1 078 €/m² moyenne
86 Lavignac 1 169 €/m² faible