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Ladignac-le-Long
45 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Ladignac-le-Long
À Ladignac-le-Long (Haute-Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 959 €/m², soit 10,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,28 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,2 % (24 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,6 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ladignac-le-Long ?
Le prix médian de l'immobilier à Ladignac-le-Long est de 959 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ladignac-le-Long ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,6 %, Ladignac-le-Long présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ladignac-le-Long ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ladignac-le-Long a baissé de 2,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 959 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,2% |
| Évol. pluriannuelle | -2,0% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 8,28 €/m² |
| Rendement brut |
9,64 % |
| Passoires F+G |
43,5 % |
| Concernés E+F+G | 66,9 % |
| Taxe foncière |
48,16 % |
Économie & population
| Population | 1 171 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 19 230 € |
| Taux de chômage | 13,8% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 898 €/m² | 99 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 979 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 979 €/m² | 31 | +0,0% |
| 2023 | 1 001 €/m² | 22 | +2,3% |
| 2024 | 980 €/m² | 24 | -2,1% |
| 2025 | 959 €/m² | 23 | -2,2% |
Ventes géolocalisées
112 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Chalard | 675 €/m² | faible |
| 51 | Rilhac-Lastours | 802 €/m² | faible |
| 44 | Bussière-Galant | 689 €/m² | haute |
| 70 | Saint-Hilaire-les-Places | 1 264 €/m² | moyenne |
| 44 | Meyze | 985 €/m² | moyenne |
| 52 | Saint-Pierre-de-Frugie | 851 €/m² | moyenne |
| 69 | Saint-Priest-les-Fougères | 1 826 €/m² | faible |
| 49 | Roche-l'Abeille | 1 233 €/m² | moyenne |