- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Dordogne (24)
- Saint-Pierre-de-Frugie
Saint-Pierre-de-Frugie
52 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Pierre-de-Frugie
À Saint-Pierre-de-Frugie (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 851 €/m², soit 30,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,28 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,8 % (14 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,9 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-17,8 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Frugie ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Frugie est de 851 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Pierre-de-Frugie ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,9 %, Saint-Pierre-de-Frugie présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-de-Frugie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-de-Frugie a baissé de 17,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 851 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,8% |
| Évol. pluriannuelle | -10,9% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 8,28 €/m² |
| Rendement brut |
10,85 % |
| Passoires F+G |
30,5 % |
| Concernés E+F+G | 56,1 % |
| Taxe foncière |
50,23 % |
Économie & population
| Population | 520 |
| Croissance pop. 5 ans | +29,0% |
| Revenu médian | 19 820 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
3,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 118 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 956 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 353 €/m² | 16 | +41,6% |
| 2023 | 1 195 €/m² | 12 | -11,7% |
| 2024 | 1 036 €/m² | 12 | -13,3% |
| 2025 | 851 €/m² | 12 | -17,8% |
Ventes géolocalisées
66 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |