Châlus
64 haute Zone C929 €/m²
Prix m²
+7,7%
Évol. 1 an
8,33 €/m²
Loyer estimé
10,0 %
Rendement brut
1 683
Population
33
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,5 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
-4,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 929 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,7% |
| Évol. pluriannuelle | -9,4% |
| Transactions/an | 33 |
| Loyer estimé | 8,33 €/m² |
| Rendement brut |
10,00 % |
| Passoires F+G |
27,2 % |
| Concernés E+F+G | 57,3 % |
| Taxe foncière |
41,92 % |
Économie & population
| Population | 1 683 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 20 470 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 18,0% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
24,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 701 €/m² | 5 |
| T3 | 679 €/m² | 5 |
| Maison | 889 €/m² | 111 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 026 €/m² | 41 | - |
| 2022 | 1 060 €/m² | 36 | +3,3% |
| 2023 | 842 €/m² | 29 | -20,5% |
| 2024 | 863 €/m² | 25 | +2,5% |
| 2025 | 929 €/m² | 32 | +7,7% |
Ventes géolocalisées
144 transactions 2021-2025
Autres communes du département 87
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Boisseuil | 1 441 €/m² | moyenne |
| 90 | Verneuil-sur-Vienne | 1 381 €/m² | haute |
| 87 | Burgnac | 1 415 €/m² | faible |
| 87 | Chaillac-sur-Vienne | 1 078 €/m² | moyenne |
| 86 | Lavignac | 1 169 €/m² | faible |