Champagnac-la-Rivière

50 moyenne Zone C
INSEE : 87034 Simuler la rentabilité Rapport PDF
883 €/m²
Prix m²
-4,5%
Évol. 1 an
8,28 €/m²
Loyer estimé
10,5 %
Rendement brut
603
Population
16
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-12,8 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
-16,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²883 €/m²
Évol. 1 an -4,5%
Évol. pluriannuelle +6,5%
Transactions/an 16
Loyer estimé 8,28 €/m²
Rendement brut 10,47 %
Passoires F+G 37,8 %
Concernés E+F+G 58,6 %
Taxe foncière 38,86 %

Économie & population

Population 603
Croissance pop. 5 ans +5,8%
Revenu médian 19 730 €
Taux de chômage 10,0%
Taux de vacance 11,0%
% 15-24 ans 7,5 %
Taille moy. ménage 1,96 pers.
% locataires 11,1 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 826 €/m² 61

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 829 €/m² 21 -
2022 883 €/m² 16 +6,6%
2023 922 €/m² 19 +4,4%
2024 924 €/m² 8 +0,2%
2025 883 €/m² 18 -4,5%

Ventes géolocalisées 74 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 87

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Boisseuil 1 441 €/m² moyenne
90 Verneuil-sur-Vienne 1 381 €/m² haute
87 Burgnac 1 415 €/m² faible
87 Chaillac-sur-Vienne 1 078 €/m² moyenne
86 Lavignac 1 169 €/m² faible