Champsac

62 moyenne Zone C
INSEE : 87036 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 236 €/m²
Prix m²
+0,7%
Évol. 1 an
8,60 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
702
Population
14
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-7,5 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
-11,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 236 €/m²
Évol. 1 an +0,7%
Évol. pluriannuelle +15,3%
Transactions/an 14
Loyer estimé 8,60 €/m²
Rendement brut 7,76 %
Passoires F+G 29,8 %
Concernés E+F+G 52,4 %
Taxe foncière 41,98 %

Économie & population

Population 702
Croissance pop. 5 ans +5,1%
Revenu médian 21 320 €
Taux de chômage 11,5%
Taux de vacance 6,9%
% 15-24 ans 6,1 %
Taille moy. ménage 2,13 pers.
% locataires 10,2 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 000 €/m² 51

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 072 €/m² 18 -
2022 815 €/m² 12 -24,0%
2023 838 €/m² 14 +2,9%
2024 1 227 €/m² 11 +46,3%
2025 1 236 €/m² 14 +0,7%

Ventes géolocalisées 67 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 87

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Boisseuil 1 441 €/m² moyenne
90 Verneuil-sur-Vienne 1 381 €/m² haute
87 Burgnac 1 415 €/m² faible
87 Chaillac-sur-Vienne 1 078 €/m² moyenne
86 Lavignac 1 169 €/m² faible