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Arnac-la-Poste
44 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Arnac-la-Poste
À Arnac-la-Poste (Haute-Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 623 €/m², soit 37,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,57 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 13,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,0 % (21 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (13,6 %)
- Chômage contenu (8,0 %)
- Prix en baisse (-29,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,1 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Arnac-la-Poste ?
Le prix médian de l'immobilier à Arnac-la-Poste est de 623 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Arnac-la-Poste ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 13,6 %, Arnac-la-Poste présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Arnac-la-Poste ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arnac-la-Poste a baissé de 29,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 623 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,0% |
| Évol. pluriannuelle | +3,8% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 7,57 €/m² |
| Rendement brut |
13,56 % |
| Passoires F+G |
28,3 % |
| Concernés E+F+G | 50,9 % |
| Taxe foncière |
37,68 % |
Économie & population
| Population | 902 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 20 070 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 298 €/m² | 2 |
| Maison | 609 €/m² | 78 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 600 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 719 €/m² | 31 | +19,9% |
| 2023 | 616 €/m² | 17 | -14,4% |
| 2024 | 877 €/m² | 15 | +42,4% |
| 2025 | 623 €/m² | 17 | -29,0% |
Ventes géolocalisées
86 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Saint-Hilaire-la-Treille | 555 €/m² | moyenne |
| 69 | Saint-Sulpice-les-Feuilles | 946 €/m² | moyenne |
| 47 | Saint-Maurice-la-Souterraine | 901 €/m² | moyenne |
| 69 | Mailhac-sur-Benaize | 733 €/m² | faible |
| 64 | Vareilles | 893 €/m² | faible |
| 48 | Souterraine | 1 056 €/m² | haute |
| 59 | Saint-Georges-les-Landes | 1 046 €/m² | faible |
| 55 | Grands-Chézeaux | 1 237 €/m² | faible |