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Souterraine
48 haute Zone C1 056 €/m²
Prix m²
-2,2%
Évol. 1 an
8,86 €/m²
Loyer estimé
9,4 %
Rendement brut
4 978
Population
84
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,3 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-14,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 056 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,2% |
| Évol. pluriannuelle | +3,4% |
| Transactions/an | 84 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
9,36 % |
| Passoires F+G |
10,6 % |
| Concernés E+F+G | 24,8 % |
| Taxe foncière |
47,23 % |
| TEOM | 9,48 % |
Économie & population
| Population | 4 978 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 20 300 € |
| Taux de chômage | 19,5% |
| Taux de vacance | 15,2% |
| % 15-24 ans |
14,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,75 pers. |
| % locataires |
48,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 065 €/m² | 12 |
| T2 | 812 €/m² | 14 |
| T3 | 490 €/m² | 30 |
| T4 et + | 413 €/m² | 21 |
| Maison | 1 042 €/m² | 249 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 021 €/m² | 92 | - |
| 2022 | 995 €/m² | 95 | -2,6% |
| 2023 | 1 031 €/m² | 75 | +3,7% |
| 2024 | 1 080 €/m² | 64 | +4,7% |
| 2025 | 1 056 €/m² | 92 | -2,2% |
Ventes géolocalisées
398 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |