- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Creuse (23)
- Lizières
Lizières
17 faible Zone C494 €/m²
Prix m²
-52,8%
Évol. 1 an
8,23 €/m²
Loyer estimé
234
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lizières
À Lizières (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 494 €/m², soit 61,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 52,8 % (5 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-52,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,7 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lizières ?
Le prix médian de l'immobilier à Lizières est de 494 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lizières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lizières a baissé de 52,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-61,8 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-64,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 494 €/m² |
| Évol. 1 an | -52,8% |
| Évol. pluriannuelle | -30,5% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,23 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
48,4 % |
| Concernés E+F+G | 67,7 % |
| Taxe foncière |
35,04 % |
| TEOM | 11,68 % |
Économie & population
| Population | 234 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,7% |
| Revenu médian | 21 260 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 16,7% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
8,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 540 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 712 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 545 €/m² | 10 | -23,3% |
| 2023 | 381 €/m² | 2 | -30,0% |
| 2024 | 1 048 €/m² | 3 | +174,4% |
| 2025 | 494 €/m² | 3 | -52,8% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |