- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Creuse (23)
- Saint-Priest-la-Feuille
Saint-Priest-la-Feuille
68 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Priest-la-Feuille
À Saint-Priest-la-Feuille (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 925 €/m², soit 14,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,23 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,3 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,9 %)
- Marché haussier (+23,3 % sur un an)
- Chômage contenu (7,3 %)
- Vacance locative élevée (16,6 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Priest-la-Feuille ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Priest-la-Feuille est de 925 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Priest-la-Feuille ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,9 %, Saint-Priest-la-Feuille présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Priest-la-Feuille ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Priest-la-Feuille a augmenté de 23,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 925 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,3% |
| Évol. pluriannuelle | +41,0% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 8,23 €/m² |
| Rendement brut |
9,92 % |
| Passoires F+G |
31,9 % |
| Concernés E+F+G | 50,5 % |
| Taxe foncière |
38,86 % |
| TEOM | 9,48 % |
Économie & population
| Population | 718 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,2% |
| Revenu médian | 21 390 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 16,6% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 742 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 656 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 733 €/m² | 16 | +11,7% |
| 2023 | 946 €/m² | 9 | +29,1% |
| 2024 | 750 €/m² | 16 | -20,7% |
| 2025 | 925 €/m² | 11 | +23,3% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 17 | Lizières | 494 €/m² | faible |
| 74 | Noth | 799 €/m² | faible |
| 44 | Chamborand | 731 €/m² | faible |
| 48 | Souterraine | 1 056 €/m² | haute |
| 42 | Fursac | 762 €/m² | haute |
| 29 | Saint-Priest-la-Plaine | 458 €/m² | faible |
| 47 | Saint-Maurice-la-Souterraine | 901 €/m² | moyenne |
| 77 | Saint-Agnant-de-Versillat | 946 €/m² | moyenne |