Yvoire
75 moyenne Zone A4 725 €/m²
Prix m²
+7,4%
Évol. 1 an
22,94 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
1 046
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,4 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-2,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 725 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,4% |
| Évol. pluriannuelle | +31,3% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 22,94 €/m² |
| Rendement brut |
5,42 % |
| Passoires F+G |
9,7 % |
| Concernés E+F+G | 25,5 % |
| Taxe foncière |
32,48 % |
| TEOM | 9,35 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 1 046 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 37 020 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
31,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 6 250 €/m² | 5 |
| T3 | 4 371 €/m² | 5 |
| T4 et + | 3 546 €/m² | 3 |
| Maison | 4 589 €/m² | 51 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 599 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 4 973 €/m² | 24 | +38,2% |
| 2023 | 5 144 €/m² | 11 | +3,4% |
| 2024 | 4 402 €/m² | 9 | -14,4% |
| 2025 | 4 725 €/m² | 21 | +7,3% |
Ventes géolocalisées
81 transactions 2021-2025
Autres communes du département 74
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chêne-en-Semine | 2 001 €/m² | faible |
| 90 | Villy-le-Bouveret | 5 327 €/m² | faible |
| 82 | Chessenaz | 3 491 €/m² | faible |
| 82 | Reposoir | 2 942 €/m² | faible |
| 80 | Savigny | 3 740 €/m² | moyenne |