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Massongy
59 moyenne Zone A3 274 €/m²
Prix m²
-13,5%
Évol. 1 an
22,94 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
1 770
Population
26
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,5 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-23,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 274 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,5% |
| Évol. pluriannuelle | -19,1% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 22,94 €/m² |
| Rendement brut |
7,82 % |
| Passoires F+G |
15,9 % |
| Concernés E+F+G | 32,1 % |
| Taxe foncière |
28,86 % |
| TEOM | 9,12 % |
Économie & population
| Population | 1 770 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,5% |
| Revenu médian | 36 790 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
19,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 4 469 €/m² | 10 |
| T3 | 4 222 €/m² | 12 |
| T4 et + | 2 682 €/m² | 12 |
| Maison | 3 687 €/m² | 71 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 049 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 3 534 €/m² | 38 | -12,7% |
| 2023 | 4 079 €/m² | 20 | +15,4% |
| 2024 | 3 786 €/m² | 27 | -7,2% |
| 2025 | 3 274 €/m² | 20 | -13,5% |
Ventes géolocalisées
129 transactions 2021-2025
Autres communes du département 74
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chêne-en-Semine | 2 001 €/m² | faible |
| 90 | Villy-le-Bouveret | 5 327 €/m² | faible |
| 82 | Chessenaz | 3 491 €/m² | faible |
| 82 | Reposoir | 2 942 €/m² | faible |
| 80 | Savigny | 3 740 €/m² | moyenne |