Ballaison

73 moyenne Zone A
INSEE : 74025 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 553 €/m²
Prix m²
+7,2%
Évol. 1 an
19,91 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
1 472
Population
19
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+1,2 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-3,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²3 553 €/m²
Évol. 1 an +7,2%
Évol. pluriannuelle -3,8%
Transactions/an 19
Loyer estimé 19,91 €/m²
Rendement brut 6,25 %
Passoires F+G 14,6 %
Concernés E+F+G 35,1 %
Taxe foncière 30,09 %
TEOM 9,12 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 1 472
Croissance pop. 5 ans -0,9%
Revenu médian 42 490 €
Taux de chômage 8,2%
Taux de vacance 5,5%
% 15-24 ans 9,6 %
Taille moy. ménage 2,36 pers.
% locataires 16,8 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 4 164 €/m² 4
T3 2 368 €/m² 5
T4 et + 3 367 €/m² 9
Maison 3 605 €/m² 51

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 694 €/m² 26 -
2022 3 660 €/m² 21 -0,9%
2023 3 788 €/m² 19 +3,5%
2024 3 315 €/m² 16 -12,5%
2025 3 553 €/m² 13 +7,2%

Ventes géolocalisées 95 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 74

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chêne-en-Semine 2 001 €/m² faible
90 Villy-le-Bouveret 5 327 €/m² faible
82 Chessenaz 3 491 €/m² faible
82 Reposoir 2 942 €/m² faible
80 Savigny 3 740 €/m² moyenne