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74 moyenne Zone A
INSEE : 74121 Simuler la rentabilité Rapport PDF
4 993 €/m²
Prix m²
+25,2%
Évol. 1 an
22,94 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
1 327
Population
23
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+19,2 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
+14,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²4 993 €/m²
Évol. 1 an +25,2%
Évol. pluriannuelle +19,0%
Transactions/an 23
Loyer estimé 22,94 €/m²
Rendement brut 5,13 %
Passoires F+G 18,7 %
Concernés E+F+G 32,0 %
Taxe foncière 28,90 %
TEOM 9,12 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 1 327
Croissance pop. 5 ans +14,0%
Revenu médian 32 280 €
Taux de chômage 9,5%
Taux de vacance 7,7%
% 15-24 ans 8,4 %
Taille moy. ménage 2,27 pers.
% locataires 29,9 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 4 433 €/m² 9
T3 4 500 €/m² 11
T4 et + 3 482 €/m² 5
Maison 4 682 €/m² 55

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 4 196 €/m² 32 -
2022 4 141 €/m² 21 -1,3%
2023 5 079 €/m² 22 +22,6%
2024 3 989 €/m² 23 -21,5%
2025 4 993 €/m² 15 +25,2%

Ventes géolocalisées 112 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 74

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chêne-en-Semine 2 001 €/m² faible
90 Villy-le-Bouveret 5 327 €/m² faible
82 Chessenaz 3 491 €/m² faible
82 Reposoir 2 942 €/m² faible
80 Savigny 3 740 €/m² moyenne