Vulbens
55 haute Zone A4 110 €/m²
Prix m²
-5,3%
Évol. 1 an
19,15 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
1 783
Population
30
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,3 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-15,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 110 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,3% |
| Évol. pluriannuelle | +15,4% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 19,15 €/m² |
| Rendement brut |
5,20 % |
| Passoires F+G |
13,7 % |
| Concernés E+F+G | 26,1 % |
| Taxe foncière |
26,61 % |
| TEOM | 8,70 % |
Économie & population
| Population | 1 783 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,5% |
| Revenu médian | 37 180 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
25,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 6 082 €/m² | 2 |
| T2 | 5 405 €/m² | 19 |
| T3 | 4 277 €/m² | 24 |
| T4 et + | 3 833 €/m² | 10 |
| Maison | 4 355 €/m² | 65 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 560 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 4 178 €/m² | 29 | +17,4% |
| 2023 | 4 395 €/m² | 32 | +5,2% |
| 2024 | 4 341 €/m² | 26 | -1,2% |
| 2025 | 4 110 €/m² | 33 | -5,3% |
Ventes géolocalisées
150 transactions 2021-2025
Autres communes du département 74
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chêne-en-Semine | 2 001 €/m² | faible |
| 90 | Villy-le-Bouveret | 5 327 €/m² | faible |
| 82 | Chessenaz | 3 491 €/m² | faible |
| 82 | Reposoir | 2 942 €/m² | faible |
| 80 | Savigny | 3 740 €/m² | moyenne |