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Chevrier
66 moyenne Zone AAnalyse de l'investissement à Chevrier
À Chevrier (Haute-Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 081 €/m², soit 0,6 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 17,63 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,4 % (11 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+5,4 % sur un an)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Chevrier ?
Le prix médian de l'immobilier à Chevrier est de 4 081 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chevrier ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,8 %, Chevrier présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chevrier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chevrier a augmenté de 5,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 4 081 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,4% |
| Évol. pluriannuelle | +37,7% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 17,63 €/m² |
| Rendement brut |
4,82 % |
| Passoires F+G |
6,3 % |
| Concernés E+F+G | 15,3 % |
| Taxe foncière |
27,83 % |
| TEOM | 8,70 % |
Économie & population
| Population | 757 |
| Croissance pop. 5 ans | +26,2% |
| Revenu médian | 38 880 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
33,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 442 €/m² | 2 |
| T2 | 4 305 €/m² | 5 |
| T3 | 3 942 €/m² | 5 |
| T4 et + | 3 846 €/m² | 5 |
| Maison | 4 115 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 964 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 3 580 €/m² | 12 | +20,8% |
| 2023 | 3 968 €/m² | 11 | +10,8% |
| 2024 | 3 873 €/m² | 7 | -2,4% |
| 2025 | 4 081 €/m² | 9 | +5,4% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Vulbens | 4 110 €/m² | haute |
| 70 | Léaz | 3 114 €/m² | moyenne |
| 65 | Dingy-en-Vuache | 2 351 €/m² | faible |
| 68 | Collonges | 4 151 €/m² | haute |
| 71 | Valleiry | 4 473 €/m² | haute |
| 55 | Pougny | 3 974 €/m² | moyenne |
| 56 | Clarafond-Arcine | 3 069 €/m² | moyenne |
| 58 | Éloise | 2 938 €/m² | moyenne |