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Pougny
55 moyenne Zone A bisAnalyse de l'investissement à Pougny
À Pougny (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 974 €/m², soit 4,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 17,63 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,3 % (16 ventes/an en moyenne).
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Pougny ?
Le prix médian de l'immobilier à Pougny est de 3 974 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pougny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,0 %, Pougny présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pougny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pougny a augmenté de 1,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 974 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,3% |
| Évol. pluriannuelle | +7,1% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 17,63 €/m² |
| Rendement brut |
4,95 % |
| Passoires F+G |
23,9 % |
| Concernés E+F+G | 46,8 % |
| Taxe foncière |
28,45 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 871 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,5% |
| Revenu médian | 41 270 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
27,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 533 €/m² | 2 |
| T4 et + | 3 133 €/m² | 9 |
| Maison | 3 372 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 710 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 3 048 €/m² | 11 | -17,9% |
| 2023 | 2 950 €/m² | 17 | -3,2% |
| 2024 | 3 923 €/m² | 13 | +33,0% |
| 2025 | 3 974 €/m² | 24 | +1,3% |
Ventes géolocalisées
80 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |