Challex

77 moyenne Zone A bis
INSEE : 01078 Simuler la rentabilité Rapport PDF
4 466 €/m²
Prix m²
+29,4%
Évol. 1 an
20,29 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
1 632
Population
19
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+23,6 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
+19,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²4 466 €/m²
Évol. 1 an +29,4%
Évol. pluriannuelle +5,9%
Transactions/an 19
Loyer estimé 20,29 €/m²
Rendement brut 5,07 %
Passoires F+G 18,3 %
Concernés E+F+G 32,4 %
Taxe foncière 27,42 %

Économie & population

Population 1 632
Croissance pop. 5 ans +7,5%
Revenu médian 44 460 €
Taux de chômage 6,5%
Taux de vacance 6,4%
% 15-24 ans 8,0 %
Taille moy. ménage 2,39 pers.
% locataires 25,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone A bis

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 3 611 €/m² 2
T3 4 753 €/m² 12
T4 et + 4 055 €/m² 10
Maison 4 344 €/m² 51

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 4 216 €/m² 20 -
2022 4 370 €/m² 26 +3,6%
2023 4 337 €/m² 19 -0,8%
2024 3 450 €/m² 15 -20,4%
2025 4 466 €/m² 16 +29,4%

Ventes géolocalisées 95 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 01

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Perrex 1 969 €/m² moyenne
88 Brénod 1 160 €/m² faible
88 Chevroux 1 818 €/m² moyenne
87 Saint-Julien-sur-Veyle 1 955 €/m² moyenne
87 Versailleux 2 599 €/m² faible