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Saint-Genis-Pouilly
72 haute Zone A bis4 759 €/m²
Prix m²
+3,9%
Évol. 1 an
22,55 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
14 432
Population
231
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,9 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
-6,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 759 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,9% |
| Évol. pluriannuelle | +8,2% |
| Transactions/an | 231 |
| Loyer estimé | 22,55 €/m² |
| Rendement brut |
5,29 % |
| Passoires F+G |
4,1 % |
| Concernés E+F+G | 11,0 % |
| Taxe foncière |
31,13 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 14 432 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,0% |
| Revenu médian | 30 790 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
55,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 312 €/m² | 29 |
| T2 | 4 750 €/m² | 159 |
| T3 | 4 611 €/m² | 227 |
| T4 et + | 4 226 €/m² | 236 |
| Maison | 5 117 €/m² | 203 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 398 €/m² | 299 | - |
| 2022 | 4 403 €/m² | 298 | +0,1% |
| 2023 | 4 631 €/m² | 212 | +5,2% |
| 2024 | 4 579 €/m² | 170 | -1,1% |
| 2025 | 4 759 €/m² | 174 | +3,9% |
Ventes géolocalisées
1 143 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |