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Chevry
63 haute Zone A bisAnalyse de l'investissement à Chevry
À Chevry (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 650 €/m², soit 6,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 21,18 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,4 % (43 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (6,5 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Chevry ?
Le prix médian de l'immobilier à Chevry est de 4 650 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chevry ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,1 %, Chevry présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chevry ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chevry a baissé de 0,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 4 650 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,4% |
| Évol. pluriannuelle | +4,5% |
| Transactions/an | 43 |
| Loyer estimé | 21,18 €/m² |
| Rendement brut |
5,08 % |
| Passoires F+G |
6,5 % |
| Concernés E+F+G | 16,8 % |
| Taxe foncière |
27,45 % |
Économie & population
| Population | 2 372 |
| Croissance pop. 5 ans | +19,8% |
| Revenu médian | 44 010 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
30,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 561 €/m² | 8 |
| T2 | 4 604 €/m² | 19 |
| T3 | 4 818 €/m² | 25 |
| T4 et + | 4 298 €/m² | 19 |
| Maison | 4 873 €/m² | 78 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 452 €/m² | 65 | - |
| 2022 | 4 498 €/m² | 51 | +1,0% |
| 2023 | 4 423 €/m² | 30 | -1,7% |
| 2024 | 4 667 €/m² | 32 | +5,5% |
| 2025 | 4 650 €/m² | 36 | -0,4% |
Ventes géolocalisées
212 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |