Péron
71 haute Zone AAnalyse de l'investissement à Péron
À Péron (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 519 €/m², soit 5,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 21,01 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,8 % (49 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+11,8 % sur un an)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Péron ?
Le prix médian de l'immobilier à Péron est de 4 519 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Péron ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,2 %, Péron présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Péron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Péron a augmenté de 11,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 4 519 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,8% |
| Évol. pluriannuelle | +24,9% |
| Transactions/an | 49 |
| Loyer estimé | 21,01 €/m² |
| Rendement brut |
5,19 % |
| Passoires F+G |
9,6 % |
| Concernés E+F+G | 22,9 % |
| Taxe foncière |
28,65 % |
Économie & population
| Population | 2 916 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,0% |
| Revenu médian | 39 700 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
27,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 599 €/m² | 6 |
| T2 | 4 375 €/m² | 21 |
| T3 | 4 252 €/m² | 34 |
| T4 et + | 3 447 €/m² | 25 |
| Maison | 4 350 €/m² | 90 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 618 €/m² | 69 | - |
| 2022 | 4 088 €/m² | 61 | +13,0% |
| 2023 | 4 217 €/m² | 44 | +3,2% |
| 2024 | 4 044 €/m² | 37 | -4,1% |
| 2025 | 4 519 €/m² | 34 | +11,7% |
Ventes géolocalisées
241 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |