Valleiry

71 haute Zone A
INSEE : 74288 Simuler la rentabilité Rapport PDF
4 473 €/m²
Prix m²
+1,0%
Évol. 1 an
20,40 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
5 264
Population
100
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-5,0 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-9,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²4 473 €/m²
Évol. 1 an +1,0%
Évol. pluriannuelle +20,8%
Transactions/an 100
Loyer estimé 20,40 €/m²
Rendement brut 5,09 %
Passoires F+G 6,4 %
Concernés E+F+G 14,7 %
Taxe foncière 30,66 %
TEOM 8,70 %

Économie & population

Population 5 264
Croissance pop. 5 ans +8,2%
Revenu médian 37 380 €
Taux de chômage 8,7%
Taux de vacance 4,3%
% 15-24 ans 8,8 %
Taille moy. ménage 2,21 pers.
% locataires 40,0 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 5 089 €/m² 12
T2 4 369 €/m² 78
T3 4 252 €/m² 132
T4 et + 3 967 €/m² 54
Maison 4 608 €/m² 112

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 703 €/m² 111 -
2022 4 179 €/m² 119 +12,8%
2023 4 239 €/m² 98 +1,4%
2024 4 429 €/m² 84 +4,5%
2025 4 473 €/m² 87 +1,0%

Ventes géolocalisées 496 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 74

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chêne-en-Semine 2 001 €/m² faible
90 Villy-le-Bouveret 5 327 €/m² faible
82 Chessenaz 3 491 €/m² faible
82 Reposoir 2 942 €/m² faible
80 Savigny 3 740 €/m² moyenne