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Vovray-en-Bornes
64 faible Zone AAnalyse de l'investissement à Vovray-en-Bornes
À Vovray-en-Bornes (Haute-Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 723 €/m², soit 26,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 17,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,4 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+32,4 % sur un an)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vovray-en-Bornes ?
Le prix médian de l'immobilier à Vovray-en-Bornes est de 4 723 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Vovray-en-Bornes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,0 %, Vovray-en-Bornes présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Vovray-en-Bornes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vovray-en-Bornes a augmenté de 32,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 4 723 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,4% |
| Évol. pluriannuelle | +17,2% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 17,07 €/m² |
| Rendement brut |
4,03 % |
| Passoires F+G |
15,9 % |
| Concernés E+F+G | 46,0 % |
| Taxe foncière |
28,99 % |
| TEOM | 10,77 % |
Économie & population
| Population | 550 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 36 590 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
19,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 4 437 €/m² | 2 |
| T3 | 4 122 €/m² | 8 |
| T4 et + | 3 754 €/m² | 5 |
| Maison | 5 116 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 029 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 4 269 €/m² | 9 | +6,0% |
| 2023 | 4 186 €/m² | 8 | -2,0% |
| 2024 | 3 566 €/m² | 8 | -14,8% |
| 2025 | 4 723 €/m² | 6 | +32,4% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Menthonnex-en-Bornes | 3 728 €/m² | moyenne |
| 90 | Villy-le-Bouveret | 5 327 €/m² | faible |
| 60 | Sappey | 3 388 €/m² | faible |
| 71 | Saint-Blaise | 5 578 €/m² | faible |
| 68 | Cruseilles | 4 382 €/m² | haute |
| 70 | Beaumont | 4 919 €/m² | haute |
| 54 | Copponex | 4 273 €/m² | moyenne |
| 54 | Groisy | 4 561 €/m² | haute |