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Villy-le-Bouveret
90 faible Zone A5 327 €/m²
Prix m²
+100,0%
Évol. 1 an
17,07 €/m²
Loyer estimé
653
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villy-le-Bouveret
À Villy-le-Bouveret (Haute-Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 5 327 €/m², soit 94,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 100,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+100,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Villy-le-Bouveret ?
Le prix médian de l'immobilier à Villy-le-Bouveret est de 5 327 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villy-le-Bouveret ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villy-le-Bouveret a augmenté de 100,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+94,1 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
+89,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 327 €/m² |
| Évol. 1 an | +100,0% |
| Évol. pluriannuelle | +83,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 17,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,5 % |
| Concernés E+F+G | 34,5 % |
| Taxe foncière |
32,86 % |
| TEOM | 10,77 % |
Économie & population
| Population | 653 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,5% |
| Revenu médian | 37 060 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 575 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 902 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 3 136 €/m² | 5 | +8,1% |
| 2023 | 3 575 €/m² | 2 | +14,0% |
| 2024 | 2 663 €/m² | 4 | -25,5% |
| 2025 | 5 327 €/m² | 3 | +100,0% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Menthonnex-en-Bornes | 3 728 €/m² | moyenne |
| 64 | Vovray-en-Bornes | 4 723 €/m² | faible |
| 54 | Groisy | 4 561 €/m² | haute |
| 68 | Cruseilles | 4 382 €/m² | haute |
| 60 | Sappey | 3 388 €/m² | faible |
| 44 | Villy-le-Pelloux | 4 813 €/m² | moyenne |
| 66 | Allonzier-la-Caille | 4 366 €/m² | haute |
| 71 | Saint-Blaise | 5 578 €/m² | faible |