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Allonzier-la-Caille
66 haute Zone AAnalyse de l'investissement à Allonzier-la-Caille
À Allonzier-la-Caille (Haute-Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 366 €/m², soit 2,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 17,42 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,6 % (63 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+8,6 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Allonzier-la-Caille ?
Le prix médian de l'immobilier à Allonzier-la-Caille est de 4 366 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Allonzier-la-Caille ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,5 %, Allonzier-la-Caille présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Allonzier-la-Caille ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Allonzier-la-Caille a augmenté de 8,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 4 366 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,6% |
| Évol. pluriannuelle | -3,1% |
| Transactions/an | 63 |
| Loyer estimé | 17,42 €/m² |
| Rendement brut |
4,45 % |
| Passoires F+G |
3,4 % |
| Concernés E+F+G | 14,4 % |
| Taxe foncière |
27,63 % |
| TEOM | 10,77 % |
Économie & population
| Population | 2 253 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 32 440 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
41,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 697 €/m² | 4 |
| T2 | 5 139 €/m² | 56 |
| T3 | 4 529 €/m² | 85 |
| T4 et + | 4 506 €/m² | 52 |
| Maison | 4 353 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 506 €/m² | 91 | - |
| 2022 | 4 674 €/m² | 86 | +3,7% |
| 2023 | 4 702 €/m² | 54 | +0,6% |
| 2024 | 4 022 €/m² | 48 | -14,5% |
| 2025 | 4 366 €/m² | 34 | +8,5% |
Ventes géolocalisées
307 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Villy-le-Pelloux | 4 813 €/m² | moyenne |
| 70 | Cuvat | 6 202 €/m² | moyenne |
| 68 | Cruseilles | 4 382 €/m² | haute |
| 46 | Charvonnex | 4 218 €/m² | haute |
| 54 | Groisy | 4 561 €/m² | haute |
| 57 | Choisy | 4 761 €/m² | moyenne |
| 90 | Villy-le-Bouveret | 5 327 €/m² | faible |
| 66 | Cercier | 3 927 €/m² | moyenne |