Groisy
54 haute Zone A4 561 €/m²
Prix m²
-4,0%
Évol. 1 an
16,90 €/m²
Loyer estimé
4,1 %
Rendement brut
4 082
Population
53
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,9 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-14,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 561 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,0% |
| Évol. pluriannuelle | +4,3% |
| Transactions/an | 53 |
| Loyer estimé | 16,90 €/m² |
| Rendement brut |
4,14 % |
| Passoires F+G |
8,0 % |
| Concernés E+F+G | 18,1 % |
| Taxe foncière |
25,59 % |
| TEOM | 6,83 % |
Économie & population
| Population | 4 082 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,8% |
| Revenu médian | 33 100 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
27,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 230 €/m² | 7 |
| T2 | 4 818 €/m² | 35 |
| T3 | 4 511 €/m² | 41 |
| T4 et + | 3 972 €/m² | 30 |
| Maison | 4 791 €/m² | 83 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 373 €/m² | 68 | - |
| 2022 | 4 331 €/m² | 70 | -1,0% |
| 2023 | 4 849 €/m² | 46 | +11,9% |
| 2024 | 4 750 €/m² | 46 | -2,0% |
| 2025 | 4 561 €/m² | 34 | -4,0% |
Ventes géolocalisées
260 transactions 2021-2025
Autres communes du département 74
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chêne-en-Semine | 2 001 €/m² | faible |
| 90 | Villy-le-Bouveret | 5 327 €/m² | faible |
| 82 | Chessenaz | 3 491 €/m² | faible |
| 82 | Reposoir | 2 942 €/m² | faible |
| 80 | Savigny | 3 740 €/m² | moyenne |