Viuz-la-Chiésaz

74 moyenne Zone B1
INSEE : 74310 Simuler la rentabilité Rapport PDF
4 236 €/m²
Prix m²
+13,1%
Évol. 1 an
17,58 €/m²
Loyer estimé
4,6 %
Rendement brut
1 351
Population
25
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+7,2 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
+2,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²4 236 €/m²
Évol. 1 an +13,1%
Évol. pluriannuelle +57,2%
Transactions/an 25
Loyer estimé 17,58 €/m²
Rendement brut 4,63 %
Passoires F+G 14,7 %
Concernés E+F+G 32,2 %
Taxe foncière 30,19 %
TEOM 6,83 %

Économie & population

Population 1 351
Croissance pop. 5 ans +2,7%
Revenu médian 30 330 €
Taux de chômage 6,3%
Taux de vacance 2,7%
% 15-24 ans 8,1 %
Taille moy. ménage 2,31 pers.
% locataires 19,4 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 4 551 €/m² 20
T3 4 208 €/m² 29
T4 et + 3 989 €/m² 17
Maison 4 044 €/m² 44

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 694 €/m² 14 -
2022 4 302 €/m² 61 +59,6%
2023 4 048 €/m² 14 -5,9%
2024 3 745 €/m² 18 -7,5%
2025 4 236 €/m² 18 +13,1%

Ventes géolocalisées 75 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 74

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chêne-en-Semine 2 001 €/m² faible
90 Villy-le-Bouveret 5 327 €/m² faible
82 Chessenaz 3 491 €/m² faible
82 Reposoir 2 942 €/m² faible
80 Savigny 3 740 €/m² moyenne