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Villards-sur-Thônes
54 moyenne Zone B14 407 €/m²
Prix m²
+0,8%
Évol. 1 an
15,04 €/m²
Loyer estimé
3,8 %
Rendement brut
1 132
Population
17
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,1 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-9,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 407 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,8% |
| Évol. pluriannuelle | +4,3% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 15,04 €/m² |
| Rendement brut |
3,81 % |
| Passoires F+G |
34,0 % |
| Concernés E+F+G | 56,9 % |
| Taxe foncière |
27,44 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 40,00 % |
Économie & population
| Population | 1 132 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,2% |
| Revenu médian | 26 130 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
27,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 558 €/m² | 10 |
| T2 | 4 949 €/m² | 14 |
| T3 | 3 676 €/m² | 9 |
| T4 et + | 4 493 €/m² | 7 |
| Maison | 4 569 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 225 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 5 096 €/m² | 20 | +20,6% |
| 2023 | 5 235 €/m² | 19 | +2,7% |
| 2024 | 4 371 €/m² | 13 | -16,5% |
| 2025 | 4 407 €/m² | 11 | +0,8% |
Ventes géolocalisées
80 transactions 2021-2025
Autres communes du département 74
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chêne-en-Semine | 2 001 €/m² | faible |
| 90 | Villy-le-Bouveret | 5 327 €/m² | faible |
| 82 | Chessenaz | 3 491 €/m² | faible |
| 82 | Reposoir | 2 942 €/m² | faible |
| 80 | Savigny | 3 740 €/m² | moyenne |