Alex
66 moyenne Zone B16 068 €/m²
Prix m²
+2,2%
Évol. 1 an
22,17 €/m²
Loyer estimé
4,1 %
Rendement brut
1 139
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,7 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-8,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 6 068 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,2% |
| Évol. pluriannuelle | +36,7% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 22,17 €/m² |
| Rendement brut |
4,08 % |
| Passoires F+G |
26,9 % |
| Concernés E+F+G | 52,7 % |
| Taxe foncière |
28,79 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 1 139 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 30 290 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 2,6% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 883 €/m² | 3 |
| T3 | 4 942 €/m² | 5 |
| T4 et + | 4 819 €/m² | 6 |
| Maison | 6 047 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 439 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 4 807 €/m² | 18 | +8,3% |
| 2023 | 6 102 €/m² | 10 | +26,9% |
| 2024 | 5 935 €/m² | 9 | -2,7% |
| 2025 | 6 068 €/m² | 9 | +2,2% |
Ventes géolocalisées
66 transactions 2021-2025
Autres communes du département 74
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chêne-en-Semine | 2 001 €/m² | faible |
| 90 | Villy-le-Bouveret | 5 327 €/m² | faible |
| 82 | Reposoir | 2 942 €/m² | faible |
| 82 | Chessenaz | 3 491 €/m² | faible |
| 80 | Habère-Lullin | 3 155 €/m² | moyenne |