Nâves-Parmelan

66 faible Zone B1
INSEE : 74198 Simuler la rentabilité Rapport PDF
4 836 €/m²
Prix m²
+8,0%
Évol. 1 an
18,64 €/m²
Loyer estimé
4,3 %
Rendement brut
1 000
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+2,1 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-2,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²4 836 €/m²
Évol. 1 an +8,0%
Évol. pluriannuelle +12,2%
Transactions/an 9
Loyer estimé 18,64 €/m²
Rendement brut 4,30 %
Passoires F+G 16,0 %
Concernés E+F+G 36,0 %
Taxe foncière 30,42 %
TEOM 6,83 %

Économie & population

Population 1 000
Croissance pop. 5 ans +1,8%
Revenu médian 33 320 €
Taux de chômage 5,1%
Taux de vacance 6,4%
% 15-24 ans 8,4 %
Taille moy. ménage 2,54 pers.
% locataires 14,3 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 5 966 €/m² 2
T3 4 980 €/m² 2
Maison 4 714 €/m² 31

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 4 309 €/m² 8 -
2022 5 126 €/m² 8 +19,0%
2023 4 754 €/m² 15 -7,3%
2024 4 477 €/m² 9 -5,8%
2025 4 836 €/m² 4 +8,0%

Ventes géolocalisées 44 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 74

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chêne-en-Semine 2 001 €/m² faible
90 Villy-le-Bouveret 5 327 €/m² faible
82 Chessenaz 3 491 €/m² faible
82 Reposoir 2 942 €/m² faible
80 Savigny 3 740 €/m² moyenne