Veigy-Foncenex

70 haute Zone A
INSEE : 74293 Simuler la rentabilité Rapport PDF
4 573 €/m²
Prix m²
+7,5%
Évol. 1 an
22,52 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
4 141
Population
101
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+1,6 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-2,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²4 573 €/m²
Évol. 1 an +7,5%
Évol. pluriannuelle +5,8%
Transactions/an 101
Loyer estimé 22,52 €/m²
Rendement brut 5,50 %
Passoires F+G 13,1 %
Concernés E+F+G 25,6 %
Taxe foncière 29,37 %
TEOM 9,35 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 4 141
Croissance pop. 5 ans +8,9%
Revenu médian 44 280 €
Taux de chômage 8,9%
Taux de vacance 10,8%
% 15-24 ans 8,5 %
Taille moy. ménage 2,18 pers.
% locataires 34,3 %
Tension locative Équilibre
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 4 060 €/m² 8
T2 4 130 €/m² 79
T3 4 540 €/m² 97
T4 et + 4 590 €/m² 53
Maison 4 560 €/m² 143

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 4 321 €/m² 126 -
2022 4 406 €/m² 142 +2,0%
2023 4 301 €/m² 78 -2,4%
2024 4 253 €/m² 91 -1,1%
2025 4 573 €/m² 69 +7,5%

Ventes géolocalisées 490 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 74

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chêne-en-Semine 2 001 €/m² faible
90 Villy-le-Bouveret 5 327 €/m² faible
82 Chessenaz 3 491 €/m² faible
82 Reposoir 2 942 €/m² faible
80 Savigny 3 740 €/m² moyenne