Vallorcine

63 moyenne Zone B1
INSEE : 74290 Simuler la rentabilité Rapport PDF
6 372 €/m²
Prix m²
+51,1%
Évol. 1 an
21,27 €/m²
Loyer estimé
3,7 %
Rendement brut
453
Population
17
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+45,2 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
+40,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²6 372 €/m²
Évol. 1 an +51,1%
Évol. pluriannuelle -12,2%
Transactions/an 17
Loyer estimé 21,27 €/m²
Rendement brut 3,73 %
Passoires F+G 15,9 %
Concernés E+F+G 40,7 %
Taxe foncière 25,32 %
TEOM 8,20 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 453
Croissance pop. 5 ans +12,1%
Revenu médian 22 300 €
Taux de chômage 3,0%
Taux de vacance 3,3%
% 15-24 ans 9,3 %
Taille moy. ménage 2,06 pers.
% locataires 23,1 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 4 583 €/m² 5
T2 5 833 €/m² 13
T3 4 726 €/m² 14
T4 et + 4 608 €/m² 18
Maison 5 136 €/m² 22

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 7 259 €/m² 13 -
2022 4 203 €/m² 21 -42,1%
2023 5 253 €/m² 25 +25,0%
2024 4 216 €/m² 13 -19,7%
2025 6 372 €/m² 13 +51,1%

Ventes géolocalisées 84 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 74

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chêne-en-Semine 2 001 €/m² faible
90 Villy-le-Bouveret 5 327 €/m² faible
82 Chessenaz 3 491 €/m² faible
82 Reposoir 2 942 €/m² faible
80 Savigny 3 740 €/m² moyenne