Houches
67 haute Zone A bis8 290 €/m²
Prix m²
+3,0%
Évol. 1 an
23,13 €/m²
Loyer estimé
3,1 %
Rendement brut
3 515
Population
153
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,9 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-7,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 8 290 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,0% |
| Évol. pluriannuelle | +43,9% |
| Transactions/an | 153 |
| Loyer estimé | 23,13 €/m² |
| Rendement brut |
3,11 % |
| Passoires F+G |
14,6 % |
| Concernés E+F+G | 53,1 % |
| Taxe foncière |
31,21 % |
| TEOM | 8,20 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 3 515 |
| Croissance pop. 5 ans | +18,1% |
| Revenu médian | 24 290 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
31,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 6 785 €/m² | 82 |
| T2 | 6 567 €/m² | 134 |
| T3 | 6 882 €/m² | 158 |
| T4 et + | 6 768 €/m² | 74 |
| Maison | 8 741 €/m² | 147 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 760 €/m² | 172 | - |
| 2022 | 6 494 €/m² | 201 | +12,7% |
| 2023 | 7 430 €/m² | 148 | +14,4% |
| 2024 | 8 046 €/m² | 120 | +8,3% |
| 2025 | 8 290 €/m² | 126 | +3,0% |
Ventes géolocalisées
746 transactions 2021-2025
Autres communes du département 74
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chêne-en-Semine | 2 001 €/m² | faible |
| 90 | Villy-le-Bouveret | 5 327 €/m² | faible |
| 82 | Chessenaz | 3 491 €/m² | faible |
| 82 | Reposoir | 2 942 €/m² | faible |
| 80 | Savigny | 3 740 €/m² | moyenne |