Contamines-Montjoie

63 haute Zone A
INSEE : 74085 Simuler la rentabilité Rapport PDF
5 687 €/m²
Prix m²
+0,8%
Évol. 1 an
21,27 €/m²
Loyer estimé
4,2 %
Rendement brut
1 109
Population
76
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-5,2 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-9,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²5 687 €/m²
Évol. 1 an +0,8%
Évol. pluriannuelle +22,2%
Transactions/an 76
Loyer estimé 21,27 €/m²
Rendement brut 4,17 %
Passoires F+G 15,6 %
Concernés E+F+G 61,2 %
Taxe foncière 29,76 %
TEOM 7,26 %
Surtaxe rés. secondaires 30,00 %

Économie & population

Population 1 109
Croissance pop. 5 ans -3,0%
Revenu médian 24 300 €
Taux de chômage 3,2%
Taux de vacance 2,0%
% 15-24 ans 6,9 %
Taille moy. ménage 1,96 pers.
% locataires 24,0 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 5 076 €/m² 75
T2 5 206 €/m² 78
T3 5 894 €/m² 66
T4 et + 5 817 €/m² 30
Maison 6 607 €/m² 46

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 4 656 €/m² 83 -
2022 5 111 €/m² 86 +9,8%
2023 5 620 €/m² 82 +9,9%
2024 5 644 €/m² 63 +0,4%
2025 5 687 €/m² 64 +0,8%

Ventes géolocalisées 377 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 74

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chêne-en-Semine 2 001 €/m² faible
90 Villy-le-Bouveret 5 327 €/m² faible
82 Chessenaz 3 491 €/m² faible
82 Reposoir 2 942 €/m² faible
80 Savigny 3 740 €/m² moyenne