Vailly
63 moyenne Zone B23 219 €/m²
Prix m²
+14,1%
Évol. 1 an
16,70 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
907
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,2 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
+3,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 219 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,1% |
| Évol. pluriannuelle | -24,7% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 16,70 €/m² |
| Rendement brut |
5,79 % |
| Passoires F+G |
26,0 % |
| Concernés E+F+G | 41,0 % |
| Taxe foncière |
27,73 % |
| TEOM | 6,47 % |
Économie & population
| Population | 907 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 25 560 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
21,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 119 €/m² | 2 |
| T2 | 2 804 €/m² | 7 |
| T3 | 2 714 €/m² | 6 |
| T4 et + | 2 440 €/m² | 2 |
| Maison | 787 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 277 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 288 €/m² | 28 | -69,9% |
| 2023 | 3 003 €/m² | 15 | +133,1% |
| 2024 | 2 821 €/m² | 16 | -6,1% |
| 2025 | 3 219 €/m² | 10 | +14,1% |
Ventes géolocalisées
64 transactions 2021-2025
Autres communes du département 74
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chêne-en-Semine | 2 001 €/m² | faible |
| 90 | Villy-le-Bouveret | 5 327 €/m² | faible |
| 82 | Chessenaz | 3 491 €/m² | faible |
| 82 | Reposoir | 2 942 €/m² | faible |
| 80 | Savigny | 3 740 €/m² | moyenne |