Bellevaux

76 haute Zone C
INSEE : 74032 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 963 €/m²
Prix m²
+6,4%
Évol. 1 an
15,80 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
1 450
Population
45
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+0,4 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-3,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 963 €/m²
Évol. 1 an +6,4%
Évol. pluriannuelle +6,5%
Transactions/an 45
Loyer estimé 15,80 €/m²
Rendement brut 5,95 %
Passoires F+G 25,9 %
Concernés E+F+G 68,3 %
Taxe foncière 26,72 %
TEOM 6,47 %
Surtaxe rés. secondaires 35,00 %

Économie & population

Population 1 450
Croissance pop. 5 ans +12,8%
Revenu médian 25 810 €
Taux de chômage 4,1%
Taux de vacance 5,5%
% 15-24 ans 8,6 %
Taille moy. ménage 2,18 pers.
% locataires 15,2 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 707 €/m² 49
T2 2 738 €/m² 58
T3 2 987 €/m² 15
T4 et + 2 048 €/m² 6
Maison 2 335 €/m² 40

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 783 €/m² 55 -
2022 2 630 €/m² 55 -5,5%
2023 2 679 €/m² 47 +1,8%
2024 2 786 €/m² 24 +4,0%
2025 2 963 €/m² 42 +6,4%

Ventes géolocalisées 222 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 74

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chêne-en-Semine 2 001 €/m² faible
90 Villy-le-Bouveret 5 327 €/m² faible
82 Reposoir 2 942 €/m² faible
82 Chessenaz 3 491 €/m² faible
80 Savigny 3 740 €/m² moyenne