Mégevette

63 moyenne Zone B1
INSEE : 74174 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 337 €/m²
Prix m²
+8,8%
Évol. 1 an
14,85 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
619
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+2,9 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-1,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²3 337 €/m²
Évol. 1 an +8,8%
Évol. pluriannuelle -13,9%
Transactions/an 10
Loyer estimé 14,85 €/m²
Rendement brut 4,97 %
Passoires F+G 27,2 %
Concernés E+F+G 63,0 %
Taxe foncière 28,34 %
TEOM 8,84 %

Économie & population

Population 619
Croissance pop. 5 ans +4,6%
Revenu médian 27 000 €
Taux de chômage 6,9%
Taux de vacance 5,4%
% 15-24 ans 8,9 %
Taille moy. ménage 2,42 pers.
% locataires 16,2 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T4 et + 1 729 €/m² 2
Maison 3 261 €/m² 38

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 874 €/m² 8 -
2022 2 473 €/m² 13 -36,1%
2023 3 150 €/m² 10 +27,3%
2024 3 066 €/m² 8 -2,6%
2025 3 337 €/m² 12 +8,8%

Ventes géolocalisées 50 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 74

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chêne-en-Semine 2 001 €/m² faible
90 Villy-le-Bouveret 5 327 €/m² faible
82 Chessenaz 3 491 €/m² faible
82 Reposoir 2 942 €/m² faible
80 Savigny 3 740 €/m² moyenne