Onnion
71 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Onnion
À Onnion (Haute-Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 728 €/m², soit 8,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 17,84 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,2 % (32 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+14,2 % sur un an)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Onnion ?
Le prix médian de l'immobilier à Onnion est de 3 728 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Onnion ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,3 %, Onnion présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Onnion ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Onnion a augmenté de 14,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 728 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,2% |
| Évol. pluriannuelle | +16,9% |
| Transactions/an | 32 |
| Loyer estimé | 17,84 €/m² |
| Rendement brut |
5,34 % |
| Passoires F+G |
25,8 % |
| Concernés E+F+G | 54,6 % |
| Taxe foncière |
28,19 % |
| TEOM | 8,84 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 50,00 % |
Économie & population
| Population | 1 299 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 29 770 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 894 €/m² | 23 |
| T2 | 2 940 €/m² | 40 |
| T3 | 3 092 €/m² | 7 |
| T4 et + | 1 971 €/m² | 3 |
| Maison | 3 983 €/m² | 51 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 189 €/m² | 38 | - |
| 2022 | 3 161 €/m² | 40 | -0,9% |
| 2023 | 3 899 €/m² | 33 | +23,3% |
| 2024 | 3 266 €/m² | 27 | -16,2% |
| 2025 | 3 728 €/m² | 24 | +14,1% |
Ventes géolocalisées
163 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Mégevette | 3 337 €/m² | moyenne |
| 73 | Saint-Jeoire | 3 250 €/m² | haute |
| 75 | Bogève | 3 046 €/m² | moyenne |
| 66 | Ville-en-Sallaz | 5 358 €/m² | faible |
| 70 | Mieussy | 4 021 €/m² | haute |
| 66 | Tour | 3 953 €/m² | moyenne |
| 71 | Villard | 3 055 €/m² | moyenne |
| 79 | Viuz-en-Sallaz | 3 761 €/m² | haute |