Mieussy
70 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Mieussy
À Mieussy (Haute-Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 021 €/m², soit 0,4 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,45 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,3 % (44 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+6,3 % sur un an)
- Chômage contenu (4,2 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Mieussy ?
Le prix médian de l'immobilier à Mieussy est de 4 021 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mieussy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,3 %, Mieussy présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mieussy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mieussy a augmenté de 6,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 4 021 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,3% |
| Évol. pluriannuelle | +26,8% |
| Transactions/an | 44 |
| Loyer estimé | 15,45 €/m² |
| Rendement brut |
4,29 % |
| Passoires F+G |
20,1 % |
| Concernés E+F+G | 45,6 % |
| Taxe foncière |
30,88 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 2 530 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,3% |
| Revenu médian | 29 350 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
22,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 935 €/m² | 22 |
| T2 | 3 301 €/m² | 34 |
| T3 | 4 146 €/m² | 14 |
| T4 et + | 3 402 €/m² | 11 |
| Maison | 4 004 €/m² | 92 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 172 €/m² | 47 | - |
| 2022 | 3 509 €/m² | 54 | +10,6% |
| 2023 | 3 710 €/m² | 41 | +5,7% |
| 2024 | 3 782 €/m² | 34 | +1,9% |
| 2025 | 4 021 €/m² | 45 | +6,3% |
Ventes géolocalisées
221 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Saint-Jeoire | 3 250 €/m² | haute |
| 62 | Marignier | 3 729 €/m² | haute |
| 71 | Onnion | 3 728 €/m² | haute |
| 50 | Thyez | 2 927 €/m² | haute |
| 59 | Taninges | 4 128 €/m² | haute |
| 66 | Châtillon-sur-Cluses | 3 684 €/m² | moyenne |
| 66 | Tour | 3 953 €/m² | moyenne |
| 63 | Mégevette | 3 337 €/m² | moyenne |