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Châtillon-sur-Cluses
66 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Châtillon-sur-Cluses
À Châtillon-sur-Cluses (Haute-Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 684 €/m², soit 2,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,06 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,0 % (22 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+8,0 % sur un an)
- Chômage contenu (4,5 %)
Quel est le prix au m² à Châtillon-sur-Cluses ?
Le prix médian de l'immobilier à Châtillon-sur-Cluses est de 3 684 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Châtillon-sur-Cluses ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,6 %, Châtillon-sur-Cluses présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Châtillon-sur-Cluses ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châtillon-sur-Cluses a augmenté de 8,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 684 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,0% |
| Évol. pluriannuelle | +9,8% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 15,06 €/m² |
| Rendement brut |
4,56 % |
| Passoires F+G |
24,1 % |
| Concernés E+F+G | 52,7 % |
| Taxe foncière |
30,23 % |
Économie & population
| Population | 1 250 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 28 140 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 4 705 €/m² | 18 |
| T3 | 4 282 €/m² | 16 |
| T4 et + | 3 209 €/m² | 8 |
| Maison | 3 535 €/m² | 50 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 355 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 4 490 €/m² | 38 | +33,8% |
| 2023 | 3 815 €/m² | 17 | -15,0% |
| 2024 | 3 411 €/m² | 17 | -10,6% |
| 2025 | 3 684 €/m² | 21 | +8,0% |
Ventes géolocalisées
112 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Taninges | 4 128 €/m² | haute |
| 49 | Saint-Sigismond | 4 011 €/m² | faible |
| 50 | Cluses | 2 488 €/m² | haute |
| 50 | Thyez | 2 927 €/m² | haute |
| 62 | Scionzier | 2 816 €/m² | haute |
| 35 | Rivière-Enverse | 3 569 €/m² | faible |
| 60 | Nancy-sur-Cluses | 2 957 €/m² | faible |
| 74 | Marnaz | 3 080 €/m² | haute |