Nancy-sur-Cluses

60 faible Zone B2
INSEE : 74196 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 957 €/m²
Prix m²
-0,8%
Évol. 1 an
15,15 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
463
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-6,7 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-11,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 957 €/m²
Évol. 1 an -0,8%
Évol. pluriannuelle +12,9%
Transactions/an 7
Loyer estimé 15,15 €/m²
Rendement brut 5,72 %
Passoires F+G 38,4 %
Concernés E+F+G 68,5 %
Taxe foncière 29,42 %
TEOM 9,92 %
Surtaxe rés. secondaires 30,00 %

Économie & population

Population 463
Croissance pop. 5 ans +0,2%
Revenu médian 28 040 €
Taux de chômage 4,1%
Taux de vacance 5,9%
% 15-24 ans 7,6 %
Taille moy. ménage 2,29 pers.
% locataires 23,3 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 635 €/m² 2
Maison 2 833 €/m² 27

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 619 €/m² 7 -
2022 2 974 €/m² 9 +13,5%
2023 2 580 €/m² 4 -13,2%
2024 2 979 €/m² 11 +15,5%
2025 2 957 €/m² 6 -0,8%

Ventes géolocalisées 35 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 74

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chêne-en-Semine 2 001 €/m² faible
90 Villy-le-Bouveret 5 327 €/m² faible
82 Chessenaz 3 491 €/m² faible
82 Reposoir 2 942 €/m² faible
80 Savigny 3 740 €/m² moyenne