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Reposoir
82 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Reposoir
À Reposoir (Haute-Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 942 €/m², soit 96,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,15 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 102,6 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+102,6 % sur un an)
- Chômage contenu (3,4 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Reposoir ?
Le prix médian de l'immobilier à Reposoir est de 2 942 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Reposoir ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Reposoir présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Reposoir ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Reposoir a augmenté de 102,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 942 €/m² |
| Évol. 1 an | +102,6% |
| Évol. pluriannuelle | +100,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 15,15 €/m² |
| Rendement brut |
5,75 % |
| Passoires F+G |
11,5 % |
| Concernés E+F+G | 60,7 % |
| Taxe foncière |
25,87 % |
| TEOM | 9,92 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 565 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,0% |
| Revenu médian | 26 550 € |
| Taux de chômage | 3,4% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
27,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 624 €/m² | 2 |
| T2 | 3 443 €/m² | 3 |
| T3 | 2 698 €/m² | 3 |
| T4 et + | 2 492 €/m² | 2 |
| Maison | 2 173 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 466 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 302 €/m² | 6 | +57,0% |
| 2023 | 3 705 €/m² | 8 | +61,0% |
| 2024 | 1 452 €/m² | 1 | -60,8% |
| 2025 | 2 942 €/m² | 6 | +102,6% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Nancy-sur-Cluses | 2 957 €/m² | faible |
| 62 | Scionzier | 2 816 €/m² | haute |
| 74 | Marnaz | 3 080 €/m² | haute |
| 62 | Mont-Saxonnex | 3 216 €/m² | haute |
| 50 | Cluses | 2 488 €/m² | haute |
| 45 | Magland | 2 807 €/m² | haute |
| 54 | Vougy | 3 361 €/m² | moyenne |
| 50 | Thyez | 2 927 €/m² | haute |