Habère-Poche

60 haute Zone B2
INSEE : 74140 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 824 €/m²
Prix m²
-7,3%
Évol. 1 an
15,25 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
1 488
Population
50
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-13,2 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-17,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 824 €/m²
Évol. 1 an -7,3%
Évol. pluriannuelle +7,9%
Transactions/an 50
Loyer estimé 15,25 €/m²
Rendement brut 6,03 %
Passoires F+G 18,9 %
Concernés E+F+G 61,6 %
Taxe foncière 30,58 %
TEOM 9,34 %
Surtaxe rés. secondaires 20,00 %

Économie & population

Population 1 488
Croissance pop. 5 ans +1,2%
Revenu médian 28 870 €
Taux de chômage 6,9%
Taux de vacance 5,7%
% 15-24 ans 9,1 %
Taille moy. ménage 2,24 pers.
% locataires 22,9 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 745 €/m² 41
T2 2 827 €/m² 60
T3 2 978 €/m² 26
T4 et + 2 364 €/m² 8
Maison 3 192 €/m² 59

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 617 €/m² 58 -
2022 2 881 €/m² 65 +10,1%
2023 3 014 €/m² 41 +4,6%
2024 3 045 €/m² 42 +1,0%
2025 2 824 €/m² 46 -7,3%

Ventes géolocalisées 252 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 74

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chêne-en-Semine 2 001 €/m² faible
90 Villy-le-Bouveret 5 327 €/m² faible
82 Chessenaz 3 491 €/m² faible
82 Reposoir 2 942 €/m² faible
80 Savigny 3 740 €/m² moyenne