- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Haute-Savoie (74)
- Burdignin
Burdignin
78 faible Zone B1Analyse de l'investissement à Burdignin
À Burdignin (Haute-Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 634 €/m², soit 17,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 14,91 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,6 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+23,6 % sur un an)
- Chômage contenu (3,3 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Burdignin ?
Le prix médian de l'immobilier à Burdignin est de 2 634 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Burdignin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Burdignin présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Burdignin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Burdignin a augmenté de 23,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 634 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,6% |
| Évol. pluriannuelle | -9,5% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 14,91 €/m² |
| Rendement brut |
6,32 % |
| Passoires F+G |
41,1 % |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
24,51 % |
| TEOM | 9,34 % |
Économie & population
| Population | 712 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,4% |
| Revenu médian | 34 360 € |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 953 €/m² | 2 |
| Maison | 2 936 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 912 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 2 539 €/m² | 5 | -12,8% |
| 2023 | 4 696 €/m² | 9 | +84,9% |
| 2024 | 2 131 €/m² | 5 | -54,6% |
| 2025 | 2 634 €/m² | 9 | +23,6% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Villard | 3 055 €/m² | moyenne |
| 78 | Boëge | 3 914 €/m² | haute |
| 80 | Habère-Lullin | 3 155 €/m² | moyenne |
| 75 | Bogève | 3 046 €/m² | moyenne |
| 57 | Saxel | 2 944 €/m² | faible |
| 66 | Saint-André-de-Boëge | 3 655 €/m² | moyenne |
| 60 | Habère-Poche | 2 824 €/m² | haute |
| 63 | Mégevette | 3 337 €/m² | moyenne |