Vacheresse

55 moyenne Zone B2
INSEE : 74286 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 021 €/m²
Prix m²
-28,4%
Évol. 1 an
16,70 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
939
Population
12
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-34,3 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-38,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²3 021 €/m²
Évol. 1 an -28,4%
Évol. pluriannuelle +22,6%
Transactions/an 12
Loyer estimé 16,70 €/m²
Rendement brut 6,17 %
Passoires F+G 38,0 %
Concernés E+F+G 67,6 %
Taxe foncière 33,25 %
TEOM 12,00 %

Économie & population

Population 939
Croissance pop. 5 ans +9,2%
Revenu médian 26 090 €
Taux de chômage 5,3%
Taux de vacance 8,5%
% 15-24 ans 9,3 %
Taille moy. ménage 2,34 pers.
% locataires 23,6 %
Tension locative Équilibre
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 710 €/m² 4
T3 2 642 €/m² 3
T4 et + 2 338 €/m² 5
Maison 3 030 €/m² 35

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 464 €/m² 14 -
2022 2 851 €/m² 13 +15,7%
2023 3 150 €/m² 13 +10,5%
2024 4 218 €/m² 11 +33,9%
2025 3 021 €/m² 11 -28,4%

Ventes géolocalisées 61 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 74

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chêne-en-Semine 2 001 €/m² faible
90 Villy-le-Bouveret 5 327 €/m² faible
82 Chessenaz 3 491 €/m² faible
82 Reposoir 2 942 €/m² faible
80 Savigny 3 740 €/m² moyenne