Abondance

56 haute Zone B1
INSEE : 74001 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 786 €/m²
Prix m²
-13,9%
Évol. 1 an
15,80 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
1 583
Population
57
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-19,8 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-24,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²3 786 €/m²
Évol. 1 an -13,9%
Évol. pluriannuelle +23,0%
Transactions/an 57
Loyer estimé 15,80 €/m²
Rendement brut 4,66 %
Passoires F+G 17,5 %
Concernés E+F+G 57,3 %
Taxe foncière 37,09 %
TEOM 12,00 %
Surtaxe rés. secondaires 40,00 %

Économie & population

Population 1 583
Croissance pop. 5 ans +10,3%
Revenu médian 24 820 €
Taux de chômage 3,7%
Taux de vacance 3,9%
% 15-24 ans 9,4 %
Taille moy. ménage 2,17 pers.
% locataires 26,1 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 352 €/m² 31
T2 3 451 €/m² 80
T3 4 122 €/m² 17
T4 et + 4 037 €/m² 16
Maison 3 833 €/m² 69

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 077 €/m² 72 -
2022 3 392 €/m² 75 +10,2%
2023 3 636 €/m² 50 +7,2%
2024 4 395 €/m² 48 +20,9%
2025 3 786 €/m² 40 -13,9%

Ventes géolocalisées 278 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 74

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chêne-en-Semine 2 001 €/m² faible
90 Villy-le-Bouveret 5 327 €/m² faible
82 Chessenaz 3 491 €/m² faible
82 Reposoir 2 942 €/m² faible
80 Habère-Lullin 3 155 €/m² moyenne