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Bonnevaux
36 faible Zone C868 €/m²
Prix m²
-78,8%
Évol. 1 an
15,80 €/m²
Loyer estimé
284
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bonnevaux
À Bonnevaux (Haute-Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 868 €/m², soit 84,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 78,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-78,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,8 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bonnevaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Bonnevaux est de 868 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bonnevaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bonnevaux a baissé de 78,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-84,8 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-89,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 868 €/m² |
| Évol. 1 an | -78,8% |
| Évol. pluriannuelle | -76,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 15,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
32,1 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 82,1 % |
| Taxe foncière |
38,58 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 284 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 24 310 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 13,8% |
| % 15-24 ans |
4,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
32,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 708 €/m² | 5 |
| Maison | 2 806 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 674 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 4 182 €/m² | 5 | +13,8% |
| 2023 | 2 897 €/m² | 4 | -30,7% |
| 2024 | 4 098 €/m² | 7 | +41,4% |
| 2025 | 868 €/m² | 1 | -78,8% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 74
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chêne-en-Semine | 2 001 €/m² | faible |
| 90 | Villy-le-Bouveret | 5 327 €/m² | faible |
| 82 | Chessenaz | 3 491 €/m² | faible |
| 82 | Reposoir | 2 942 €/m² | faible |
| 80 | Savigny | 3 740 €/m² | moyenne |